Продается комната в Туле

Привет! Подруга переехала из Тулы в Москву и продает свою комнату в бывшем общежитии на Шухова. Комната 14 метров на 2 этаже (кирпичная трехэтажка), приватизирована, с ремонтом. Кухня и удобства на этаже. Нет горячей воды, из-за этого продает за 400 тысяч, торг уместен.